不良资产尽调中的实务问题解析

编者按:不良资产在收购过程中需要注意哪些问题?债权的审核等需要从哪几方面下手,作者希望抛砖引玉,通过七大部分来简要探讨该问题。一、债权真实性        确定债权的真实性可以从几个角度下手,第一:债权人和债务人角度,若债权人、债务人是企业,可以通过天眼查查询是否存在该主体,存续状态是正常、注销还是异常。此外还能查询、摘取企业的经营状况,股东信息,持股情况等。若为个人,一般可以通过公安机关查询是否…

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执行转破产流程实务操作指引及法律问题解析

作者:孙博峥 律师 执业律所:上海瀛东律师事务所 执转破制度,又称执行案件移送破产审查制度,是指法院在执行过程中发现被执行人资不抵债、无法清偿债权人债务,符合破产的相关条件,经申请人申请通过一定的程序及时将企业移送破产审判部门审查,以启动破产程序来化解社会矛盾纠纷的法律制度。 《民诉法解释》第五百一十三条至五百一十六条规定了执转破机制,《最高人民法院关于执行案件移送破产审查若干问题的指导意见》亦对…

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最高额抵押与一般抵押之不动产篇  

作者:孙博峥,上海瀛东律师事务所 引言:2018年可谓融资寒冬,纯信用担保如今很难融到高额资金,更多企业或个人的大额融资普遍采用的是抵押模式,这种方式对于资金方而言具有更大的安全性。伴随中国房地产在近十年的高速发展,房地产因其价值高,升值空间大成为抵押融资的首选。最高额抵押相较于一般抵押具有更好的灵活性而在房产融资中也普遍运用。   房产抵押概述 房地产抵押法律关系成立后,债务人到期不能…

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执行转破产流程实务操作指引及法律问题解析

作者:孙博峥 律师,上海瀛东律师事务所         执转破制度,又称执行案件移送破产审查制度,是指法院在执行过程中发现被执行人资不抵债、无法清偿债权人债务,符合破产的相关条件,经申请人申请通过一定的程序及时将企业移送破产审判部门审查,以启动破产程序来化解社会矛盾纠纷的法律制度。 《民诉法解释》第五百一十三条至五百一十六条规定了执转破机制,《最高人民法院关于执行案件移送破产审查若干问题的指导意见…

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【资产推介】上海市漕宝路1555弄7区8号酒店式公寓(loft式公寓)

标的物介绍1.本房源为酒店式公寓,通天然气通水电,宜商宜居.楼层10楼电梯直达.2.产证面积66.22平方,LOFT结构,厨房卫生间配备齐全。买一层送一层.使用面积近110平方. 3.交通便利,出门步行5分钟,及到合川路地铁站(距离地铁站步行约500米),直达徐家汇. 4.附近商业配套完善,万象城、爱情海购物中心近在咫尺,步行至韩国街8分钟,咖啡店、学校、国际餐厅林立。 5.此房源不限购不限贷,无…

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违约发生后,债权未到期,投资人如何维护利益?

作者:孙博峥 律师 北京市京师(上海)律师事务所 律师公众号:doinglaws       引言:2017年至2018年,新闻陆续报道P2P网贷平台“爆雷”,很多投资者血本无归,损失惨重。在各种违约潮的背景下,作者拟从相关法律规定出发,探究在债权未到期的情形下,投资人该如何抢占先机、提起诉讼并主张权利。这边我们先引出两个法律概念:“预期违约”、 “不安抗辩权”。 一…

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信用类借贷产品发展前景和风险提示

作者:孙博峥 律师 北京市京师(上海)律师事务所 编者按:线上网贷平台的飞速扩张也促使信用类借贷产品过度发行, 各种逾期情况层出不穷。随着各项法规、政策的出台和落地,网贷平 台迎来新一轮洗牌,可以预见未来行业的发展会朝着合规合法的方向 发展,产业也会从成长期向成熟期过度。本文就信用类借贷产品的发 展前景进行展望,并就有关风险进行探讨。 一、信用类借贷产品概况及特点 信用类借贷顾名思义就是以个人信用…

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民间借贷类案件本金、利息、逾期利息计算规则及风险要点

作者:孙博峥 律师 导言:近几年,粗放式的P2P发展模式,导致产生了许多良莠不齐的p2p平台,很多平台利用高息、随取随用等吸引投资客,往往这些平台提供的借贷抵押合同并不符合法律规定,操作流程也存在很大的法律风险,最后导致许多投资者通过诉讼拿回本金都成为问题,更别提利息和逾期利息了。本文就从本金、利息、逾期利息以及实务(风险)提示做简要分析:   一、本金 本金是民间借贷的核心,如何计算本…

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