开发商一房二卖,买房人可否主张房屋涨价损失?|民商事裁判规则

开发商一房二卖,买房人有权要求同时赔偿房屋涨价损失和不超过已付购房款一倍损失 ?作者:唐青林 李舒 张烨 (北京律师) 阅读提示:本公众号2017年7月23日推送《卖房人因房价上涨毁约,买房人可以主张预期可得利益损失|只收5万定金,却被判赔89万》一文,该文引用的案例认为,卖房人由于房屋涨价而单方毁约,买房人可以要求其赔偿房屋涨价的损失,因此该案例中,虽然买房人只收了5万元定金,但毁约后却被判赔偿…

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夫妻离婚,房产分割归属一览表(2018)

 结婚买房,在大多数人看来是豆浆配油条般,固定搭配着。结婚买房的方式很多种,有婚前就买好的房、有结婚后夫妻双方共同买的房、还有父母出资买的房……这些情形,怎么认定房子的归属?离婚,又怎么分割这房子呢? 婚前买房 出资情况 房本署名 司法实践处理 一人出资 结婚前取得房屋产权,房屋落在自己名下,并还清个人贷款或是全款买房的 房屋属个人财产 结婚前已还清全部贷款,但婚后才取得房本的,房屋落在自己名下的…

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最高法今日出台执行和解、执行担保和仲裁裁决执行三个执行新司法解释

今天上午,最高人民法院召开关于“执行和解、执行担保和仲裁裁决执行”三个司法解释新闻发布会,最高人民法院执行局局长孟祥 ,副局长赵晋山、何东宁、周翔出席发布会并介绍有关情况,最高人民法院新闻发言人林文学主持发布会。 发布会现场 最高人民法院执行局局长孟祥解读“执行和解、执行担保和仲裁裁决执行”三个执行司法解释 自2016年提出“用两到三年时间基本解决执行难问题”以来,最高人民法院不断加强顶层设计,大…

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最高人民法院关于执行担保若干问题的规定

 为了进一步规范执行担保,维护当事人、利害关系人的合法权益,根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定,结合执行实践,制定本规定。   第一条本规定所称执行担保,是指担保人依照民事诉讼法第二百三十一条规定,为担保被执行人履行生效法律文书确定的全部或者部分义务,向人民法院提供的担保。   第二条执行担保可以由被执行人提供财产担保,也可以由他人提供财产担保或者保证。   第三条被执行人或者他人提供执行…

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最高人民法院关于人民法院办理仲裁裁决执行案件若干问题的规定

为了规范人民法院办理仲裁裁决执行案件,依法保护当事人、案外人的合法权益,根据《中华人民共和国民事诉讼法》《中华人民共和国仲裁法》等法律规定,结合人民法院执行工作实际,制定本规定。   第一条本规定所称的仲裁裁决执行案件,是指当事人申请人民法院执行仲裁机构依据仲裁法作出的仲裁裁决或者仲裁调解书的案件。   第二条当事人对仲裁机构作出的仲裁裁决或者仲裁调解书申请执行的,由被执行人住所地或者被执行的财产…

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重磅!《国家统一法律职业资格考试实施办法(征求意见稿)》发布!

为认真学习贯彻党的十九大、十九届二中全会精神和习近平总书记“5·3”重要讲话精神,贯彻落实党的十八大以来党中央关于推进社会主义法治队伍建设决策部署,落实2015年9月中共中央办公厅、国务院办公厅《关于完善国家统一法律职业资格制度的意见》和《全国人民代表大会常务委员会关于修改<中华人民共和国法官法>等八部法律的决定》,司法部在征求中央有关部门和地方司法行政机关意见基础上,并经国家统一法律…

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上海:办理“套路贷”刑事案件工作意见

关于本市办理“套路贷”刑事案件的工作意见 沪公通(2017)71号   为依法惩治“套路贷”犯罪活动,保护公民、法人和其他组织的合法权益,维护社会秩序,根据《中华人民共和国刑法》《中华人民共和国刑事诉讼法》等法律和有关司法解释规定,结合本市工作实际,制定本意见。   一、总体要求 近年来,以民间借贷为幌子,通过“虚增债务”“制造银行流水痕迹”“肆意认定违法”“胁迫逼债”“虚假诉讼”等各种…

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最高人民法院制定发布《法庭调查规程》

人民法院办理刑事案件 第一审普通程序法庭调查规程(试行) ▍文 最高人民法院 ▍来源 人民法院报 为贯彻落实最高人民法院、最高人民检察院、公安部、国家安全部、司法部《关于推进以审判为中心的刑事诉讼制度改革的意见》,规范法庭调查程序,提高庭审质量和效率,确保诉讼证据出示在法庭、案件事实查明在法庭、诉辩意见发表在法庭、裁判结果形成在法庭,根据法律规定,结合司法实际,制定本规程。 一、一般规定 第一条 …

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