【资产推介】上海市漕宝路1555弄7区8号酒店式公寓（loft式公寓）
标的物介绍１．本房源为酒店式公寓，通天然气通水电，宜商宜居．楼层１０楼电梯直达．２．产证面积６６．２２平方，ＬＯＦＴ结构，厨房卫生间配备齐全。买一层送一层．使用面积近１1０平方． ３．交通便利，出门步行５分钟，及到合川路地铁站（距离地铁站步行约500米），直达徐家汇． ４．附近商业配套完善，万象城、爱情海购物中心近在咫尺，步行至韩国街８分钟，咖啡店、学校、国际餐厅林立。 ５．此房源不限购不限贷，无…
违约发生后，债权未到期，投资人如何维护利益？
作者：孙博峥 律师 北京市京师（上海）律师事务所 律师公众号：doinglaws 引言：2017年至2018年，新闻陆续报道P2P网贷平台“爆雷”，很多投资者血本无归，损失惨重。在各种违约潮的背景下，作者拟从相关法律规定出发，探究在债权未到期的情形下，投资人该如何抢占先机、提起诉讼并主张权利。这边我们先引出两个法律概念：“预期违约”、 “不安抗辩权”。 一…
信用类借贷产品发展前景和风险提示
作者：孙博峥 律师 北京市京师（上海）律师事务所 编者按:线上网贷平台的飞速扩张也促使信用类借贷产品过度发行， 各种逾期情况层出不穷。随着各项法规、政策的出台和落地，网贷平 台迎来新一轮洗牌，可以预见未来行业的发展会朝着合规合法的方向 发展，产业也会从成长期向成熟期过度。本文就信用类借贷产品的发 展前景进行展望，并就有关风险进行探讨。 一、信用类借贷产品概况及特点 信用类借贷顾名思义就是以个人信用…
民间借贷类案件本金、利息、逾期利息计算规则及风险要点
作者：孙博峥 律师 导言：近几年，粗放式的P2P发展模式，导致产生了许多良莠不齐的p2p平台，很多平台利用高息、随取随用等吸引投资客，往往这些平台提供的借贷抵押合同并不符合法律规定，操作流程也存在很大的法律风险，最后导致许多投资者通过诉讼拿回本金都成为问题，更别提利息和逾期利息了。本文就从本金、利息、逾期利息以及实务（风险）提示做简要分析： 一、本金 本金是民间借贷的核心，如何计算本…
上海法院联系方式
上海市高级人民法院 肇嘉浜路308号 邮编200031 电话63080000 上海市第一中级人民法院 虹桥路1200号 200336 (021)34254567 上海市第二中级人民法院 中山北路567号 200070 56700000 上海市第三中级人民法院（上海市知识产权法院）上海市浦东新区张衡路988号 201203 021-58951988 第一中级人民法院下辖： 1、 …
法院判决离婚案件标准总结
以下详细讲解人民法院对离婚案件判案的标准： 一、如何认定夫妻感情确已破裂，是否准予离婚的标准（一）夫妻感情尚未破裂，判决驳回诉讼请求的情形： 1、第一次起诉离婚，被告表示不同意离婚，没有原则性矛盾，夫妻感情尚未完全破裂的； 2、正在下岗待业的职工，对方因另一方下岗，经济困难第一次起诉离婚的。 （二）有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚： 1、重婚或有配偶者与他人同居的； 2、实施家庭暴力或虐待、…
“律师费”由败诉方承担的法律依据(这次都全了)
“律师费”由败诉方承担的法律依据(这次都全了) 打官司产生的律师费与被告的违约、侵权等导致败诉的行为之间并无必然因果关系，司法实践中，人民法院基本上不支持该项主张，除非有证据证明原、被告事先约定律师费由败诉方承担。 但凡事总有例外，当事人双方既可以事先对律师费由谁承担事先约定外，国家有关司法机关也考虑到某些案件的专业性和复杂性，通过有关规定(包括法院司法解释)，规定了若干情形下，法院可以支持原告主…
劳动争议调解仲裁法全文(司法解释)
中华人民共和国劳动争议调解仲裁法 【发文字号】：中华人民共和国主席令第80号 【决议会议】：第十届人大常务委第三十一次会议 【执行时间】：20080501 政策简要 1、2016年现行仲裁法延长了申请劳动争议仲裁时效期间。按现行规定应当自劳动争议发生之日起六十日内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。《劳动争议调解仲裁法》将申请仲裁的时效期间延长为一年，并且该时效可以中断、中止。 2、劳动仲裁法缩短了…
开发商一房二卖,买房人可否主张房屋涨价损失?|民商事裁判规则
开发商一房二卖,买房人有权要求同时赔偿房屋涨价损失和不超过已付购房款一倍损失 ?作者：唐青林 李舒 张烨 （北京律师） 阅读提示：本公众号2017年7月23日推送《卖房人因房价上涨毁约,买房人可以主张预期可得利益损失|只收5万定金,却被判赔89万》一文，该文引用的案例认为，卖房人由于房屋涨价而单方毁约，买房人可以要求其赔偿房屋涨价的损失，因此该案例中，虽然买房人只收了5万元定金，但毁约后却被判赔偿…
夫妻离婚，房产分割归属一览表（2018）
结婚买房，在大多数人看来是豆浆配油条般，固定搭配着。结婚买房的方式很多种，有婚前就买好的房、有结婚后夫妻双方共同买的房、还有父母出资买的房……这些情形，怎么认定房子的归属？离婚，又怎么分割这房子呢？ 婚前买房 出资情况 房本署名 司法实践处理 一人出资 结婚前取得房屋产权，房屋落在自己名下，并还清个人贷款或是全款买房的 房屋属个人财产 结婚前已还清全部贷款，但婚后才取得房本的，房屋落在自己名下的…