遇到合同纠纷,向哪些法院诉讼?

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孙博峥律师提示:1、因合同纠纷提起的诉讼,有约定从约定,没有约定或者约定不明的,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。2、因保险合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。3、因票据纠纷提起的诉讼,由票据支付地或者被告住所地人民法院管辖。4、运输合同纠纷提起的诉讼,由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。5、其他情形。 签订合同就希望能够按合同履行,但是如果遇到合同…

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什么情形下离婚可以少分或不分财产?

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法律:1、夫妻在婚前协议或离婚协议中,可以约定在离婚的时候一方不分或少分财产。2、离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对这一方可以少分或不分财产。3、一方重大过错,但在司法实践中少分的也很有限。 一、什么情形下离婚少分或不分财产 1、双方约定。婚前协议或离婚协议可以约定一方不分或少分。 2、《民法典(自2021年1月1日施行)》第一千…

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房屋被擅自转租出去造成房子破损,谁要负责?

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孙博峥律师提示:在房屋的租赁过程当中,如果由于自然原因导致房屋破损的话,是由房东来承担责任,如果非自然原因的话,那么则由租房一方来成为担责任。不过如果租房者擅自将房屋转租的话,则按照以下原则内承担责任。 1.转租人承担责任。 转租人擅自将房屋转租出去,如果出现了任何问题的话,自己要承担恢复原状或者是损失赔偿的责任。 2.可以向第二承租人追偿并解除合同 转租人在完成了自己的承担损失的义务之后,可以像…

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楼上漏水不修,要打官司需要提供哪些证据?

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孙博峥律师提示:邻居之间如果房屋出现了问题的话,是要先通过协商解决,如果没有办法解决的话,要通过法律的形式来保护自己的合法权益。例如房屋漏水问题可大可小,如果对方拒不解决的话,也要通过相邻权纠纷诉讼的方式来强势解决。 首先应该了解一下起诉的条件。 1、原告与本案有直接关系,可以是公民,法人或者其他组织。 2、被告存在且明确 3、有诉讼的请求,事实和理由。 4、是人民法院管辖范围之内。 起诉必须要提…

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上海市旧改动迁征收中的“按户补偿”

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孙博峥律师提示(微信:lawyer428)根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》,“房屋征收补偿协议应当由房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人签订。被征收人、公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户,按户进行补偿。被征收人以房地产权证所载明的所有人为准,公有房屋承租人以租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同所载明的承租人为准。” 根据现…

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合同未到期,能不能主张违约?

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作者:法律人 陈大明律师 01 违约不都是诈骗 合同双方在签订协议时总会带有一定目的性,不管是出于善意的,还是恶意的。善意的目的,无非就是常见的合同买卖,双方为赚取买卖带来的收益,而恶意的目的就如合同诈骗之类的,本无心思做买卖,只想无本万利。并不是所有合同都能顺顺利利地完成,不是所有的结局都皆大欢喜,买卖有风险,有风险必然就可能会带来违约,但需要提醒地是并不是所有的违约都是诈骗,如果完成不了合同就…

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律师讲解:老人去世房屋过户流程?-法律知识

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孙博峥律师(微信:lawyer428)提示:如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。 到公证处开据公证书需要以下材料: 1、派出所开具的死者的死亡证明或医院出具的医学死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证。 3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。 4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。 5、继承人的身…

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律师教你没签劳动合同,如何证明劳动关系?

孙博峥律师(微信:lawyer428)提示发生劳动争议,大家都想到去劳动局投诉举报或是到劳动仲裁委员会申请仲裁,但是这个的前提是,你和用人单位存在劳动关系。很多没有与单位签订劳动合同的劳动者开始犯愁了,这下该怎么办? 劳动者要证明与单位之间存在劳动关系在用人单位不与劳动者签订劳动合同的情况下,劳动者要想证明存在劳动关系可以采用下面几个证据: 1、应聘登记表、入职登记表、录用通知书、面试通知短信等;…

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