关于领取申请律师执业人员实习证的通知(2017-08-07至2018-08-07)

关于领取申请律师执业人员实习证的通知   各律师事务所、各实习人员: 新一批申请律师执业人员实习证已制作完成,请相关实习人员(详见名单)前来上海市律师协会员部领取。 领取方式:1.若本人领取,需验本人身份证原件;2.委托他人代领,需提供本所出具的介绍信 或 本人授权委托书及本人身份证复印件。 领取地点:上海市肇嘉浜路789号均瑶广场20楼(地铁七号线、九号线肇嘉浜路站下) 领取时间:每周…

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房地产税务筹划实操系列

目录一、资产转让     (一)转让方需缴纳的税费 (二)受让方需缴纳的税费 二、股权转让     (一)转让方需缴纳的税费 (二)受让方需缴纳的税费 三、拆迁安置补偿     (一)被拆迁方需缴纳的税费 (二)拆迁方需缴纳的税费——无 四、增资后股权转让 (一)增资方需缴纳的税费 (二)股权转让方/退出方需缴纳的税费 (三)税筹重点:股权转让方/退出方取得增资款的路径设计 五、同一控制下资产划转…

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不良资产处置行业的机遇与风险

文/张国明 本文为作者向无讼阅读独家供稿,转载请联系无讼阅读小秘书(wusongyueduxms) 不良资产处置行业近年来大热,是当下的一个重要投资风口。本文分四个部分来做个简介。 一、不良资产的概念 不良资产是一个泛概念,它是针对会计科目里的坏账科目来讲的,主要包括银行、政府、证券、保险、基金以及企业和银行等的不良资产。金融企业是不良资产的源头,本文主要介绍银行的不良资产。 银行的不良资产也常称…

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借贷合同法律风险之二:贷中房产抵押法律风险的防范

抵押是借款人所采用的最主要的贷款担保方式之一,尤其是不动产抵押贷款,已成为金融机构发放贷款的主要模式。作为第二还款来源,抵押物是否足值、抵押权能否顺利实现是衡量贷款风险的一个重要指标。那么,如何确保抵押物的足值,以及如何确保抵押权能够予以按时兑现?其中蕴含着哪些法律风险?对此,2017年7月14日,北京大成(上海)律师事务所合伙人唐荣刚律师,应当前国内最大的互联网金融公司——平安普惠投资咨询有限公…

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曹会杰:法律人必须知道的案例检索标准化Tips

作者:曹会杰 单位:国浩(天津)律师事务所 微信:caohuijie003 编者按: 快速有效地搜索裁判案例,是提高办案效率的重要一环。随着“全面检索,制作检索报告”口号的提出,案例检索也成为了法官们的一项基本工作,而对律师而言,其重要性又被摆到了一个全新的高度。精准高效地案例检索,做出一目了然的检索报告,核心技巧,本文通通告诉你。 前言 2017年8月1日起施行的《最高人民法院司法责任制实施意见…

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民事诉讼法司法解释新读:九大问题之一、二、三

让法官更懂律师 让律师更懂法官投稿邮箱 : judgelamp@126.com               上海市高级人民法院 陈克………………………………………………………………导读:纵观民事诉讼法司法解释,最高法院对历年来民诉领域相关解释、答复进行整理编纂,结合新形势下民事案件审理需要作了较大幅度增补。下文围绕诉讼标的这个核心概念,针对司法解释体现的相关原则,重点讨论容易混…

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预付卡收费应事先履行信息披露义务并保障消费者合法权益

【裁判要旨】 消费者购买预付卡后与发卡机构成立合同法律关系,发卡机构如要收取相关费用,至少应就具体收费事项、标准等事先向消费者履行信息披露义务;对超过有效期的预付卡,应保障消费者继续使用,不得随意侵占卡内余额;发卡机构与第三方之间就预付卡有效期及逾期收费问题即便存在约定,该约定效力也不及于消费者。 【案情】 原告(上诉人)上海某某有限公司。 被告(被上诉人)某某银行股份有限公司上海分行。 第三人某…

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借款时扣除利息本金应如何认定

【案情】 王某于2014年8月31日向刘某借款300000元用于酒店装修。双方签订借款合同约定借款至2015年8月31日归还,双方还口头约定借款期间的利息每月按3%计算,于每月月底前支付。王某在借款合同上签字捺印,刘某扣除9000元利息后通过银行转账将291000元借给王某。借款期间,王某每月月底按时向刘某支付利息,但未归还本金。借款到期后,王某未履行归还义务。故原告起诉至法院,要求被告归还300…

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房屋买卖还是民间借贷 ——房屋买卖担保借款合同履行裁判实务综述

辛正郁按:规范财产流转的合同法标榜自由,规范财产分际的物权法充满强制。作为“物权法构造重要支柱之一”,物权法定主义强调物权的种类、内容均从法律直接规定,不能由当事人基于自由意志而协商创设或者确定。本文所涉乃近来有关物权法定研讨话题之著例,其靶心实系怎样看待私法自治。 不可否认,理论与实践的交互共生尚有一段距离。但我们有理由对契约自由、意思自治是否还存在为德不卒之处,物权究竟该不该、该如何走向自由化…

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离婚财产分割及隐性权利人(特指房产登记在一人名下)

一、法院判决或调解离婚 1、生效文书上明确房屋归属的,以生效文书为准,不以登记为准。未变更登记的,要求借款人尽快变更完成登记再来借款。 2、生效判决未涉及此套房屋的,分情况讨论: a、婚前一人全资购买的,为婚前财产,该房屋明确为登记人所有,但需要看清此人是否有既往婚史,此房屋是否涉及前序婚姻。 b、婚前一人按揭购买,为婚前财产,该房屋明确为登记人所有,离婚时,仅需要补偿婚后还贷的增值部分,不影响我…

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