疫情下,房屋租金是否应当减免?-法律知识

孙博峥律师提示随着返程复工的有序推进,疫情防控期间的房屋租赁合同纠纷受到普遍关注。为回应社会关切,维护房屋租赁市场健康稳定发展,本院在疫情防控期间现结合审判实际工作中的5个常见问题予以解答。01、因疫情防控影响,出租人或承租人是否可以解除房屋租赁合同?答:应以维护合同关系稳定、鼓励合同继续履行为原则,对受疫情防控影响但符合继续履行条件的,一般不予支持;但是在疫情防控发生前已经符合合同解除条件的,应…

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离婚后孩子是否有权利继承遗产?

孙博峥律师提示:是有权的,父母与子女之前的关系不会因为父母离婚而改变,因此即使父母离婚也是有权继承的。 法律依据: 《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。 没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继…

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上海市旧改动迁征收中的“按户补偿”

孙博峥律师提示(微信:lawyer428)根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》,“房屋征收补偿协议应当由房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人签订。被征收人、公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户,按户进行补偿。被征收人以房地产权证所载明的所有人为准,公有房屋承租人以租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同所载明的承租人为准。” 根据现…

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性服务工作者明知自己患有性病坚持“服务”,这行为犯罪吗?

01  首先,卖淫、嫖娼在我国是违法的,国家坚决打击,尤其近些年,打击的力度越来越大的,扫荡一波接一波,最有名的就是某莞被一夜扫荡了。国家禁黄,自然有其道理,例如能有效防止艾滋病等常见的性接触传染疾病的传播,实际有没有效,我没有做过调查,我也不好妄下定论。其次,在一些国家,性服务行业是合法存在的,例如墨西哥红灯区。在一些性交易合法化的国家,对性工作者的体检有着严格的要求,这也是为了有效防止性病的传…

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196 关于信用卡诈骗罪的法律和司法解释规定

196 关于信用卡诈骗罪的法律和司法解释规定 张洪芹律师 | 2020-03-09 信用卡诈骗罪规定于《刑法》第196条,该条系根据2005年2月28日起施行的《刑法修正案五》修改。 以下是关于信用卡诈骗罪的法律和司法解释规定。 20050228 刑法 第一百九十六条 【信用卡诈骗罪】有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨…

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合同未到期,能不能主张违约?

作者:法律人 陈大明律师 01 违约不都是诈骗 合同双方在签订协议时总会带有一定目的性,不管是出于善意的,还是恶意的。善意的目的,无非就是常见的合同买卖,双方为赚取买卖带来的收益,而恶意的目的就如合同诈骗之类的,本无心思做买卖,只想无本万利。并不是所有合同都能顺顺利利地完成,不是所有的结局都皆大欢喜,买卖有风险,有风险必然就可能会带来违约,但需要提醒地是并不是所有的违约都是诈骗,如果完成不了合同就…

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疫情下外卖免费送消毒液,点餐人误喝,需要赔偿吗?

作者/张学琴律师 【疫情案例】 眼下疫情防控工作取得了有效控制,各行各业相继复工,尤其是损失惨重的餐饮企业,为了尽快恢复营业、增加营业额,各施奇招,采用各种方法给客户提供安全、放心的用餐服务。 近日笔者在公益平台值班时,了解到有这样一家餐饮企业,外卖送餐的同时,企业本着服务社会、抗击疫情、公益精神,免费赠送客户一瓶稀释的消毒液,得到了客户的好评。 然该餐饮企业外卖免费赠送消毒液,出事了,被客户误喝…

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